Description de l'offre
A Champigneulles, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc du château et transports en commun, appartement au deuxième étage d'un très bel immeuble début XXème siècle, comprenant entrée, séjour d'environ 20m2 avec cheminée d'époque, parquets de chêne et moulures, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une de 20m2 avec alcôve, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, et une buanderie, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 71,6m2. Une belle cave de 16m2 ainsi qu'une place de parking à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Rafraichissements à prévoir.
Prix 119 000 euros honoraires inclus. Prix 112000 euros honoraires exclus, honoraires de 6,25% TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 768 euros. Taxe foncière 2024: 829€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 206kWh/m2/an GES: D 44kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1460€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.
VERDEAUX Philippe
06 21 26 60 43
ph.verdeaux@gmail.com